DB31/T 1469-2024解读，引领住宅电梯安全管理新标准

DB31/T 1469-2024新规范为住宅电梯安全管理树立了新标杆，从设计、安装到维护，全面提升了电梯安全性能，确保居民使用安全，规范细化了电梯安全管理职责，强化了日常监督检查，为居民打造更加安全、舒适的居住环境。

随着城市化步伐的加快，住宅电梯已成为人们日常生活中不可或缺的出行工具，为确保人民群众的生命财产安全，规范住宅电梯的安全管理，我国于2024年正式颁布了《住宅电梯安全管理规范》（DB31/T 1469-2024），本文将对该规范进行深入剖析,以提升社会各界对住宅电梯安全管理的认识。

规范背景

近年来，我国住宅电梯事故频发，严重威胁到人民群众的生命财产安全，为加强住宅电梯安全管理，保障人民群众生命财产安全，我国政府高度重视，出台了一系列相关政策法规。《住宅电梯安全管理规范》的发布，是对现有电梯安全管理法规的进一步完善,体现了政府对人民群众生命财产安全的高度重视。

规范主要内容

适用范围

本规范适用于新建、改建、扩建的住宅电梯及其附属设施的安全管理，对已投入使用的住宅电梯,也应参照本规范进行安全管理。

安全管理制度

（1）建立健全电梯安全管理组织机构,明确各级人员职责。

（2）制定电梯安全管理制度，包括电梯运行、检修、应急等方面的规定。

（3）对电梯操作人员进行培训,确保其具备必要的操作技能和安全意识。

电梯设备管理

（1）电梯设备应选用符合国家标准、行业标准和地方标准的产品。

（2）电梯设备安装、改造、维修应由具备相应资质的单位承担。

（3）电梯设备应定期进行检验、检测,确保其安全性能。

电梯运行管理

（1）电梯运行过程中，应确保乘客安全，严禁超载、超速运行。

（2）电梯运行过程中，应加强监控,发现异常情况立即采取措施。

（3）电梯运行过程中，应确保消防通道畅通,不得占用。

电梯检修

（1）电梯检修应由具备相应资质的单位承担。

（2）电梯检修应按照国家规定的技术标准和周期进行。

（3）电梯检修过程中,应确保电梯安全性能。

应急

（1）建立健全应急组织机构,明确各级人员职责。

（2）制定应急预案，包括电梯故障、乘客被困等突发事件的应对措施。

（3）定期开展应急演练,提高应急处置能力。

规范实施与监督

实施主体

住宅电梯安全管理规范的实施主体为住宅电梯的所有者、使用者和保养单位。

监督与责任

（1）政府相关部门应加强对住宅电梯安全管理的监督。

（2）住宅电梯所有者、使用者和保养单位应积极配合。

（3）对违反本规范的行为,依法予以查处。

《住宅电梯安全管理规范》的发布，标志着我国住宅电梯安全管理迈入了一个新的阶段，该规范的实施，将为保障人民群众生命财产安全、提高住宅电梯安全水平提供有力保障，社会各界应共同努力，确保住宅电梯安全运行,为构建和谐社会贡献力量。