DB64/T 1872-2023解读，住宅工程裂缝与渗漏防控关键技术

《DB64/T 1872-2023 住宅工程裂缝与渗漏防控技术规程》详细阐述了住宅工程裂缝与渗漏的防控措施，规程从设计、施工、验收等方面提出了具体要求，旨在提高住宅工程的质量，保障居民居住安全。

随着我国城市化进程的迅猛发展,住宅工程的数量与质量日益成为公众关注的焦点，在这其中，裂缝与渗漏问题作为住宅工程中常见的质量通病，不仅严重影响居住者的生活品质，还可能带来潜在的安全隐患，为规范住宅工程裂缝与渗漏的防控技术，我国正式发布了DB64/T 1872-2023《住宅工程裂缝与渗漏防控技术规程》，本文将对该规程进行深入解读，旨在为相关从业人员提供有益的参考。

规程背景及意义

DB64/T 1872-2023规程的出台，旨在通过规范住宅工程裂缝与渗漏的防控技术，提升住宅工程的整体质量和安全性，该规程的实施对于以下方面具有深远意义：

1. 提升住宅工程质量：通过规范裂缝与渗漏的防控技术，能有效减少住宅工程的质量通病，从而提高整体工程质量。
2. 保障居住者权益：裂缝与渗漏问题直接关系到居住者的生活品质，规程的实施有助于保障居住者的合法权益。
3. 推动建筑行业进步：规范裂缝与渗漏防控技术，有助于推动建筑行业的技术创新和可持续发展。

DB64/T 1872-2023规程涵盖了以下关键内容：

1. 适用范围：本规程适用于新建、改建、扩建的住宅工程，以及民用建筑。
2. 裂缝与渗漏的定义：裂缝是指建筑物表面或内部出现的连续或不连续的开口，渗漏是指建筑物内部或外部的水分渗透。
3. 原因分析：规程详细分析了裂缝与渗漏产生的原因，包括设计、施工、材料、环境等因素。
4. 防裂技术措施：针对不同类型的裂缝，规程提出了相应的防控措施，如结构设计、施工工艺、材料选用等。
5. 渗漏防控技术措施：规程针对不同类型的渗漏问题，提出了相应的防控措施，如防水材料、施工工艺、节点处理等。
6. 质量验收标准：规程明确了裂缝与渗漏的质量验收标准，为工程验收提供了依据。
7. 违规处理：对于不符合规程要求的工程，规定了相应的处理措施。

规程实施与推广

为确保规程的有效实施,以下措施至关重要：

1. 加强宣传培训：通过举办培训班、研讨会等形式，提高相关从业人员对规程的认识和掌握程度。
2. 完善管理制度：建立健全裂缝与渗漏防控技术管理制度，明确各方责任，确保规程的有效实施。
3. 强化监管力度：加大对住宅工程裂缝与渗漏防控技术的监管力度，确保工程质量。
4. 推广先进技术：鼓励采用新技术、新材料、新工艺，提高裂缝与渗漏防控水平。

DB64/T 1872-2023《住宅工程裂缝与渗漏防控技术规程》的制定和实施，对于提高住宅工程质量、保障居住者权益、促进建筑行业健康发展具有重要意义，我们期待相关从业人员能够认真学习、严格执行该规程，共同推动住宅工程裂缝与渗漏防控技术的发展，为建设更加美好的家园贡献力量。