DB12/T 3035-2022建筑消防设施保养规范全解读
《DB12/T 3035-2022建筑消防设施保养技术规范》深入解读了建筑消防设施保养的要点，包括设施检查、维护保养、故障排除等，规范明确了保养周期、保养内容、保养方法，旨在提高消防设施的安全性能，保障人民群众生命财产安全。
随着我国经济的迅猛发展,建筑行业迎来了蓬勃的扩张期，在这一背景下，建筑消防设施作为守护人民生命财产安全的关键设施，其维护保养工作显得尤为关键，为此，我国正式颁布了DB12/T 3035-2022《建筑消防设施保养技术规范》，为建筑消防设施的维护保养提供了明确的技术指导，本文将深入剖析该规范，旨在为相关人员提供有益的参考。
适用范围
DB12/T 3035-2022规范适用于新建、改建、扩建各类建筑消防设施的维护保养，涵盖了火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、室内外消火栓系统、消防应急照明及疏散指示系统等多个方面。
保养周期
规范明确了各类消防设施的维护保养周期,火灾自动报警系统每季度至少进行一次全面检查；自动喷水灭火系统每半年至少进行一次全面检查；防烟排烟系统每年至少进行一次全面检查等。
规范对各类消防设施的维护保养内容进行了详细规定,包括：
- 消防设施是否完好、有效；
- 消防设施各部件是否齐全、完好；
- 消防设施运行参数是否符合设计要求；
- 消防设施控制室设备是否正常运行；
- 消防设施报警、联动、控制等功能是否正常；
- 消防设施供电系统是否稳定可靠；
- 消防设施操作人员是否熟悉操作规程。
保养方法
规范对各类消防设施的维护保养方法进行了详细说明,
- 火灾自动报警系统：检查报警器、探测器、手动报警按钮等部件；检查报警控制器、传输设备等设备；检查报警系统与联动设备的连接是否正常；检查报警系统供电系统是否稳定可靠。
- 自动喷水灭火系统：检查喷头、阀门、管道等部件；检查系统压力、流量等参数；检查系统联动设备是否正常；检查系统供电系统是否稳定可靠。
- 防烟排烟系统：检查风机、排烟阀、管道等部件；检查系统压力、流量等参数；检查系统联动设备是否正常；检查系统供电系统是否稳定可靠。
保养记录
规范要求对各类消防设施的维护保养进行记录,包括保养时间、内容、结果等，以便跟踪、查询。
规范实施意义
DB12/T 3035-2022规范的颁布实施，对我国建筑消防设施保养水平的提升具有重要意义：
- 规范了建筑消防设施保养工作,提高了消防设施的使用效果；
- 保障了人民群众的生命财产安全,降低了火灾事故的发生；
- 提高了消防设施保养人员的专业素质,推动了消防设施保养行业的发展。
DB12/T 3035-2022《建筑消防设施保养技术规范》的颁布，为建筑消防设施的维护保养提供了明确的技术指导，相关人员应认真学习、贯彻执行该规范，不断提高消防设施保养水平，为保障人民生命财产安全作出积极贡献。
